Antibes (Fontmerle - Peyregoue)
Achat appartement 4 pièces 109 m²

Villa-toit 4 pièces d'une superficie de 109,27m², en dernier étage (2e/2), avec une terrasse de 37,28m² ainsi qu'un solarium de 125,79m² avec jacuzzi privatif, exposition Sud, vue dégagée sur les collines, le cap d'Antibes et la mer. La résidence "Les Jardins de Lucie" s'édifie 10 avenue de Diane, à quelques minutes des plages de Juan les Pins, dans un quartier composé de villas et de résidences de standing très recherché pour son environnement calme et verdoyant. Cette résidence de seulement 8 logements haut de gamme, à l'architecture contemporaine et raffinée signée JEAN FOUSSAT & CORRINE BAPT, dispose de jardins privatifs arborés ainsi que d'une piscine. Du 3 au 5 pièces Villa-sur- le-toit, 16 stationnements en sous-sol. L'emplacement est idéal et facile d'accès, il profite d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur les collines, le cap d'Antibes et la mer pour les appartements du dernier étage. Les appartements ont été conçus pour favoriser le bien être des occupants, la luminosité et les espaces de vie, ouvrant sur de belles terrasses orientées plein Sud, vous permettant de profiter du soleil de la Côte d'Azur. Ces derniers bénéficient de matériaux de grande qualité et de prestations soignées. Ce programme offre une qualité de vie exceptionnelle Une piscine et un magnifique jardin arboré complètent l'ensemble. Livraison 1er semestre 2022. Lot 202

1 250 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Exposition sud Vue jardins Standing luxe Etat intérieur neuf Cuisine américaine Chauffage individuel Eau chaude individuel Année de construction 2022 2 étage sur 2

1 terrasse de 125.79 m² 1 salle de bains 1 salle de douches 2 toilettes 1 parking 1 cave

Prestations : ascenseur, calme, climatisation, jardin, piscine

168V3015A Vente appartement

Pour ce produit :

Classe énergie - Emission de gaz à effet de serre Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Antibes Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants Mini/Max

	Antibes	Alpes-Maritimes	France
Population
	75 820	1 073 185	63 186 168
Répartition de la population
Moins de 25 ans	25 %	28 %	31 %
De 25 à 55 ans	38 %	39 %	41 %
Plus de 55 ans	38 %	34 %	28 %
Nombre d'enfants par famille
Familles sans enfants	57 %	50 %	47 %
Avec 1 ou 2 enfants	39 %	43 %	43 %
Plus de 3 enfants	5 %	7 %	10 %
Type de logement
Propriétaires	55 %	55 %	57 %
Locataires (hors HLM)	44 %	48 %	55 %
Locataires en HLM	5 %	5 %	3 %
Taux de chômage
	9 %	8 %	8 %

Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncière Mini/Max

	Taxe d'habitation	Taxe foncière propriétés bâties	Taxe foncière propriétés non bâties	Taxe d'ordures ménagères
Antibes	14 %	27 %	28 %	9 %
Vallauris	19 %	27 %	27 %	9 %
Biot	20 %	21 %	26 %	8 %
Cannet (le)	15 %	25 %	27 %	15 %
Cannes	22 %	28 %	28 %	12 %
Villeneuve-Loubet	16 %	20 %	26 %	8 %
Alpes-Maritimes	19 %	22 %	49 %	9 %

Les taux d'imposition (en %) sont votés chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.

Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au baccalauréat Mini/Max

Les 6 lycées les plus proches	Adresse	Distance	Taux de réussite au bac
LYCEE GENERAL PRIVE MONT SAINT JEAN	AVENUE DU CHATAIGNIER 06600 ANTIBES	449.21 m	95 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE JACQUES AUDIBERTI	BOULEVARD WILSON 06631 ANTIBES CEDEX	765.58 m	84 %
LYCEE GEN.ET TECHNOL.AGRICOLE AGRICOLE ET HORTICOLE	1285 AVENUE JULES GREC 06600 ANTIBES	1.65 Km	-
LYCEE POLYVALENT LEONARD DE VINCI	214 RUE JEAN JOANNON 06633 ANTIBES CEDEX	4.59 Km	-
ECOLE TECHNOLOGIQUE PRIVEE ORBICOM	2780 ROUTE NATIONALE 7 06270 VILLENEUVE LOUBET	4.96 Km	-
LYCEE GEN.ET TECHNOL.PRIVE SAINTE MARIE	4 AVENUE WINDSOR 06400 CANNES	7.82 Km	97 %

La météo Mini/Max

	Département Alpes-Maritimes	Région Provence-Alpes-Côte d'Azur	France
Nombre d'heures d'ensoleillement	2 668 h	2 711 h	1 894 h
Jours de pluie	63 jours	69 jours	113 jours
Température moyenne	16 °C	14 °C	12 °C