Nice Quartier des Musiciens appartement 94 m2

Nice Quartier des Musiciens appartement 94 m2

589 000 €
643 011 $ 518 438 £

Cherchez-vous à acquérir un appartement de charme dans le très couru Quartier des Musiciens à Nice ? C'est avec un grand plaisir que nous vous proposons un lumineux T4 de 94 m² baigné par l'exposition Sud nord. Situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois ayant un bon état général datant de 1972 et avec un standing bourgeois, cet appartement bénéficie d'une vue Citadine. Il compte 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche ainsi que 2 toilettes bien aménagées. La cuisine est entièrement équipée et l'appartement dispose d'un chauffage collectif. Vous pouvez profiter de 2 terrasses de 12m² et d'un séjour convivial de 24m². En sus, vous bénéficiez d'un parking et d'une cave. Parmi les prestations incluses, on retrouve un ascenseur, une résidence sécurisée, une porte blindée, des stores et volets roulants électriques pour un maximum de confort. Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition.
Le Quartier des Musiciens est l'un des secteurs les plus charmants de Nice, situé dans le code postal 06000. En plein cœur de la ville, ce quartier chic et prestigieux offre une atmosphère tranquille contrastant avec le vivant centre-ville Niçois. Ses rues pittoresques portent des noms de musiciens célèbres, renforçant ainsi son caractère unique. Il abrite de magnifiques bâtiments du 19ème siècle, des espaces verts et des marchés traditionnels. Avec un choix riche de boutiques, restaurants et cafés, le quartier est à la fois résidentiel et animé. Sa proximité avec la mer, la gare et d'autres points d'intérêt majeurs fait du Quartier des Musiciens un lieu idéal pour vivre ou visiter à Nice.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 24 m²
  • Surface terrasse : 12 m²
  • Année construction : 1972
  • Exposition : Sud nord
  • Vue : Citadine
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : Bon
  • Standing : Bourgeois
  • État immeuble : Bon
  • 3 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 parking
  • 1 cave

Prestations

  • Ascenseur
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Résidentiel
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques

Informations légales

  • 589 000 € honoraires inclus
    5,26% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (559 550 € hors honoraires), bien en copropriété (30 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 600 € (300 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) D
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Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

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